Na sprzedaż oferujemy malowniczą, podłużną działkę położoną w urokliwej i spokojnej miejscowości Orzechów (gmina Lutomiersk, powiat pabianicki).

To wyjątkowy grunt, który łączy potencjał budowlany z prywatnym lasem.

PODSTAWOWE DANE:
Numer działki: 212
Lokalizacja: Orzechów, gm. Lutomiersk, pow. pabianicki
Przeznaczenie: w części budowlana (objęta MPZP)
Kształt: Długi, wąski prostokąt 37 m x 615 m (idealny pod klimatyczną zabudowę z dużym ogrodem i lasem w głębi)
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP):
Działka jest objęta obowiązującym MPZP, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ):
Część frontowa (od strony drogi): Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (9MN) oraz częściowo usługową w sąsiedztwie, co pozwala na budowę wymarzonego domu całorocznego.
Część tylna: Stanowi naturalną otulinę leśną i rolniczą (teren Ls / R), gwarantując prywatność, brak sąsiadów "okno w okno" oraz bezpośredni kontakt z przyrodą (las i naturalne ukształtowanie terenu).
MEDIA:
Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce.
Woda: Sieć wodociągowa w drodze gminnej.
W otoczeniu realizowana jest typowa dla tych terenów zabudowa jednorodzinna.
ODLEGŁOŚCI I KOMUNIKACJA:
Działka jest znakomicie skomunikowana, co pozwala łączyć codzienne obowiązki w mieście z mieszkaniem w cichej okolicy:
Lutomiersk (centrum gminy): ok. 7-8 km (szkoły, przedszkola, przychodnia, markety, pełna infrastruktura).
Aleksandrów Łódzki: ok. 9 km.
Konstantynów Łódzki: ok. 12 km.
Łódź (granica miasta / Retkinia / Teofilów): ok. 15-18 km (bardzo szybki dojazd drogą krajową 72 lub przez Rąbień).
Węzeł drogi ekspresowej S14 (Łódź-Lublinek / Konstantynów): ok. 12 km szybki wylot na autostrady A2 i A1.
OKOLICA I ATUTY:
Spokój i natura: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Bełdowskiego oraz licznych terenów zielonych. Idealne miejsce dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania.
Luźna zabudowa: W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz gospodarstwa, co zapewnia bezpieczną i kameralną atmosferę.
Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą publiczną (asfaltową/utwardzoną).
CENA: 330.000 zł, poniżej 14,50 zł za m2

KONTAKT: Zapraszam do kontaktu telefonicznego, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i prześlę szczegółowe mapy, filmy oraz parametry z MPZP.
Telefon:   E-mail: